二、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。 三、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。 四、附属配套建筑和设施,包括商业网点等的维修、养护与管理。 五、环境卫生管理与服务。(小区清洁卫生没有做好,到处都垃圾成堆,水沟发出恶臭,业主们就不要默默忍受啦!找物业解决还自己一个干净卫生的居住环境是物业的义务) 六、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。(有老人和小孩的家庭里,担心的就是小区的安全。尤其是小孩,玩耍时活蹦乱跳,如果小区内存在车辆逆行、飚车酒驾等不安全因素,家长就有必要让物业出面处理,制定严格的机动车通行条例,保护小区业主们的人身安全) 七、物业档案资料管理。 八、环境的美化与绿化管理,如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。 九、供暖管理。 十、社区文化建设。
|